Νέο νομοσχέδιο από την κυβέρνηση προσπαθεί να ρυθμίσει το καθεστώς της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, δηλαδή των Airbnb που είναι ένας από τους κύριους παράγοντες της στεγαστικής κρίσης και της ανόδου των ενοικίων.
Το νομοσχέδιο που βρίσκεται υπό διαβούλευση, προβλέπει 4 νέους όρους καθώς και επιβολή
προστίμων εάν διαπιστωθεί ότι οι ιδιοκτήτες, διαχειριστές των Airbnb δεν έχουν
συμμορφωθεί με τις προβλέψεις του νόμου.
Ειδικότερα, τα ακίνητα που μισθώνονται ως Airbnb θα
πρέπει να πληρούν τις εξής προδιαγραφές:
Να αποτελούν
χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και
κλιματισμό,
Να διαθέτουν
ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να
προκληθούν,
Να διαθέτουν
υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού,
ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής και
Να διαθέτουν
πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών,
καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Airbnb: Τα πρόστιμα που προβλέπονται
Όπως αναφέρεται και στην ανακοίνωση, για τη διαπίστωση
της συμμόρφωσης με τις προβλεπόμενες προδιαγραφές, θα διενεργούνται επιτόπιοι
έλεγχοι στην οικία που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της
Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσιών Εσόδων ΑΑΔΕ από υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού
και από μικτά συνεργεία ελέγχου με υπαλλήλους της Α.Α.Δ.Ε. και υπαλλήλους του
υπουργείου Τουρισμού.
Εντός δεκαπέντε από την ημέρα που διαπιστώνεται η
παράβαση, ο διαχειριστής ακινήτου Airbnb υποχρεούται να συμμορφωθεί με τις
προδιαγραφές. Σε περίπτωση που δεν επιτραπεί η είσοδος στους ελεγκτές καθώς και
αν δεν έχουν εφαρμοστεί οι προδιαγραφές, θα επιβάλλεται πρόστιμο 5.000 ευρώ.
Στην περίπτωση που διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός 1 έτους
από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί παράβαση των
προδιαγραφών, το πρόστιμο επιβάλλεται στο διπλάσιο, δηλαδή 10.000 ευρώ, και
στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικού
προστίμου, δηλαδή, 20.000 ευρώ.