(Στιγμιότυπο από παλαιότερη συνεδρίαση του Δ.Σ. Σιντικής)
Της Ζωής Χειμωνίδου- Infonews24
Επανήλθε το θέμα της εκμίσθωσης της «Θερμαλίας Πηγής», στη σημερινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Σιντικής, με τα μέλη να καλούνται να ανακαλέσουν την απόφαση που ελήφθη στις 28 Ιουλίου, καθώς απαιτούνταν 13 ψήφοι, ενώ το θέμα είχε εγκριθεί με 11 ψήφους. Το θέμα τελικά εγκρίθηκε εκ νέου, κατά τη διάρκεια της σημερινής συνεδρίασης, με 14 ψήφους και 3 λευκά (οι κ.κ. Παντούσας, Σαρογλίδης και Τορουνίδης).
Αίσθηση προκάλεσε η απουσία των επικεφαλής των δύο
αντιπολιτευομένων παραταξέων Φώτη Δομουχτσίδη και Ιωσήφ Παναγιωτίδη.
▪ Το μίσθιο, ο χρόνος μίσθωσης, οι εκτάσεις που θα
μισθωθούν και ο προτεινόμενος τρόπος αξιοποίησης
Στην εισήγησή του, ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος
υπογράμμισε πως η μίσθωση θα αφορά στο οικόπεδο και στα κτίσματα που βρίσκονται
σε αυτό, δηλαδή 73.524 τ.μ. και 7.135,65 τ.μ.
Όπως διευκρίνισε ο κ. Τάτσιος, πρόκειται για το ημιτελές,
πενταόροφο, πλακοσκεπές ξενοδοχειακό κτήριο συνολικού εμβαδού 3.740,01 τ.μ.,
ενώ ο ίδιος αναφέρθηκε και στον προτεινόμενο τρόπο αξιοποίησης.
Η μίσθωση θα αφορά σε 50 χρόνια κι όχι σε 40 και θα αφορά
κυρίως σε τουριστική χρήση ακινήτου, ενώ θα περιορίζεται στην ανάπτυξη και
λειτουργία μιας τουριστικής μονάδας, τουριστικών καταλυμάτων, συμπληρωματικών
δραστηριοτήτων ως χώρος ευεξίας στη «Θερμαλία Πηγή», με το Δήμαρχο Σιντικής να
διευκρινίζει πως οι προδιαγραφές του ξενοδοχείου είναι για 5άστερο.
Επιδίωξη του Δήμου- σύμφωνα με τον κ. Τάτσιο- δεν είναι απλά
να εκμισθωθεί και να λειτουργήσει, αλλά να προσελκύσει μια σοβαρή και βιώσιμη
ιδιωτική επένδυση, που θα αξιοποιήσει τις δυνατότητες που έχει αυτό το ακίνητο
και θα δώσει μια σύγχρονη, αναβαθμισμένη τουριστική «φυσιογνωμία» στην περιοχή,
με τον ίδιο να τονίζει με έμφαση πως πρόκειται για ένα κτίσμα που είναι επί 18
χρόνια αχρησιμοποίητο, ημιτελές, «κουφάρι», που δεν αξιοποιήθηκε όλα αυτά τα
χρόνια.
Μετά την απόφαση θα συνταχθεί η διακήρυξη, στην οποία θα
κληθούν υποψήφιοι επενδυτές να καταθέσουν τα επιχειρηματικά τους σχέδια.
Η διακήρυξη θα τεθεί και θα εγκριθεί από τη Δημοτική
Επιτροπή Σιντικής, ενώ το ύψος του μισθίου θα καθοριστεί από την Επιτροπή
Εκτίμησης Ακινήτων του Δήμου, τα μέλη της οποίας ψηφίσθηκαν στη σημερινή
συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Η Επιτροπή αποτελείται από ένα μέλος του Συμβουλίου ως
Πρόεδρο, ένα μηχανικό οικείο του Δήμου και έναν υπάλληλο της Οικονομικής
Υπηρεσίας.
Τα μέλη, όπως ψηφίσθηκαν από το Δημοτικό Συμβούλιο είναι
τα εξής: Γιώργος Παπαδόπουλος, Γιάννης Χατζόπουλος (μηχανικός) και Σούλα
Παπαδοπούλου (Οικονομική Υπηρεσία).
▪ Αντάλλαξαν… παροιμίες Γ. Τάτσιος και Ηλ. Παντούσας
Ο ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος Ηλίας Παντούσας
χρησιμοποιώντας την παροιμία «η λανθάνουσα γλώσσα λέει την αλήθεια», δεν
δίστασε να αφήσει σαφή αιχμή εναντίον της δημοτικής αρχής λέγοντας «μάλλον θα
ξέρουμε ποιος είναι ο αποδέκτης του διαγωνισμού».
Με παροιμία του απάντησε ο Δήμαρχος Σιντικής λέγοντας
«όσα δεν φτάνει η αλεπού τα κάνει κρεμαστάρια», ενώ του ζήτησε να μην κρίνει εξ
ιδίων τα αλλότρια.
▪ Ποιος θα πληρώνει τη χρήση νερού; Το καίριο ερώτημα του
Γ. Τορουνίδη και η απάντηση του Γ. Τάτσιου
Ένα καίριο ζήτημα, με δύο κρίσιμα ερωτήματα, έθεσε ο
Δημοτικός Σύμβουλος της μείζονος αντιπολίτευσης Γιάννης Τορουνίδης.
Για να λειτουργήσει η «Θερμαλία Πηγή» θα απαιτηθεί νερό,
εν προκειμένω ιαματικό. Τη χρήση του νερού για τις εγκαταστάσεις των Λουτρών Σιδηροκάστρου,
την πληρώνει ο Δήμος. Με αυτά τα δεδομένα, ο κ. Τουρουνίδης έθεσε τα εξής
ερωτήματα:
– Με ποιον τρόπο θα παίρνει νερό ο ανάδοχος για τις
εγκαταστάσεις;
– Θα επαρκεί το νερό και για τις δύο εγκαταστάσεις;
– Το τέλος χρήσης θα εξακολουθήσει να το πληρώνει ο Δήμος
ή θα το αναλάβει ο ανάδοχος;
Απαντώντας, ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος
υποστήριξε πως τα λουτρά «τροφοδούνται» από γεώτρηση κι όχι από πηγή, καθώς η
πηγή έχει «σκεπαστεί», έχει κλείσει, προσθέτοντας χαρακτηριστικά πως «κάποιοι πριν
από εμάς φρόντισαν να μην παίρνει από πηγή το ιαματικό νερό, αλλά να το παίρνει
από γεώτρηση».
Ο κ. Τάτσιος ανακοίνωσε πως η γεώτρηση θα εξακολουθεί να
«τροφοδοτεί» το ξενοδοχείο που ήδη λειτουργεί και πως ο επίδοξος επενδυτής θα
αναλάβει και την ανόρυξη της γεώτρησης, αλλά και τις διαδικασίες για το
χαρακτηρισμό του νερού μέσω του ΕΟΤ ως «ιαματικό».
«Εκμισθώνουμε μόνο το ακίνητο και όχι το νερό. Έχουμε
διασφαλίσει να μπορεί ο επενδυτής να το κάνει. Ήρθαμε σε επαφή με την ΕΑΓΜΕ και
όπως ξέρετε έχουμε και μνημόνιο συνεργασίας. Επειδή μιλάμε για ιαματικό νερό,
δεν έχει να κάνει με Υπουργείο Ενέργειας & Περιβάλλοντος» υπογράμμισε ο
Δήμαρχος Σιντικής, ο οποίος ανακοίνωσε πως ο Δήμος θα θέσει ρητά στη διακήρυξη
την ολοκλήρωση της επένδυσης σε 3 χρόνια και πως θα προβλεφθεί ρήτρα εναντίον
του επενδυτή σε περίπτωση που δεν τηρήσει το συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
▪ «Σιντικής ΔΑΕ» ή Δήμος; Ποιος κατέχει την έκταση; Η
απάντηση Τάτσιου στην καταγγελία Δομουχτσίδη στην Αποκεντρωμένη
Αγνοώντας το «πυρ μαχαίρα μη σκαλεύειν», ο επικεφαλής της
μείζονος αντιπολίτευσης και τέως Δήμαρχος Σιντικής Φώτης Δομουχτσίδης, κατέφυγε
στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας- Θράκης, σχετικά με την προηγούμενη
απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την εκμίσθωση της «Θερμαλίας Πηγής».
Το γεγονός αυτό, όπως και αναρτήσεις στα μέσα κοινωνικής
δικτύωσης των επικεφαλής των δύο αντιπολιτευομένων παρατάξεων σχετικά με το
θέμα, στηλιτεύθηκαν τόσο από το Δήμαρχο Σιντικής Γιώργο Τάτσιο, όσο και από τον
Αντιδήμαρχο Τεχνικής Υπηρεσίας Λευτέρη Κοκμένογλου.
Ο κ. Κοκμένογλου εξαπέλυσε «δριμεία επίθεση» εναντίον των
κ.κ. Δομουχτσίδη και Παναγιωτίδη χαρακτηρίζοντας ανυπόστατες τις δημόσιες
τοποθετήσεις τους, τους προέτρεψε να σταματήσουν τα «παπαγαλίστικα», πρόσθεσε
με έμφαση πως «είναι ντροπή να λέγονται αυτά ειδικά από ανθρώπους που διοίκησαν
το δήμο», ενώ τους ζήτησε να καταθέτουν τις ενστάσεις και τις απόψεις τους στο
Δημοτικό Συμβούλιο: «Ό,τι θέλουν, να τα καταθέτουν εδώ κι όχι όταν έρχεται το
θέμα στο Δ.Σ. να την ‘κάνουν με ελαφρά πηδηματάκια’. Να μας πουν για ποιον λόγο
είναι παράνομο αυτό που κάνουμε, μήπως και μας πείσουν κι εμάς να μη
συμμετέχουμε στην παρανομία. Κάποιοι διοίκησαν 9 χρόνια και δεν έκαναν τίποτα.
Να είμαστε λίγο σοβαροί. Οι δημότες καταλαβαίνουν ποιοι θέλουν το καλό του
Δήμου».
Η δήλωση του κ. Κοκμένογλου στάθηκε αφορμή για να
τοποθετηθεί επί του θέματος και ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος
ανακοινώνοντας καταρχάς πως υπήρξε μία καταγγελία- αναφορά από τον επικεφαλής
της μείζονος αντιπολίτευσης Φ. Δομουχτσίδη στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση
Μακεδονίας- Θράκης, στην οποία- όπως είπε ο κ. Τάτσιος- ούτε λίγο ούτε πολύ, ο
κ. Δομουχτσίδης επικαλέστηκε τραγικά λάθη στους χειρισμούς της υπόθεσης και πως
ο Δήμος θα εκμισθώσει ένα ακίνητο του οποίου τη χρήση κατέχει η «Σιντική ΔΑΕ».
Ο κ. Τάτσιος ανέφερε πως οι υπηρεσίες έκανα «φύλλο και
φτερό» όλο το αρχείο, αναζητώντας τις παραχωρήσεις, τα συμβόλαια κι ενώ βρέθηκε
ότι στο καταστατικό της «Σιντική ΔΑΕ» συμπεριλαμβανόταν ο όρος της
εκμετάλλευσης του συνόλου της έκτασης, δεν βρέθηκε ποτέ η διοικητική πράξη της
παραχώρησης του ακινήτου του συνόλου, από το Δήμο στη «Σιντική ΔΑΕ», πράγμα που
σημαίνει ότι δεν έγινε ποτέ παραχώρηση.
Ο Δήμαρχος Σιντικής κατηγόρησε τον κ. Δομουχτσίδη για
σκόπιμη καθυστέρηση όχι μόνο της διαδικασίας, αλλά και της ανάπτυξης του τόπου,
ενώ έκανε αναφορά και στη Δημοσυνεταιριστική, βάζοντας στο «κάδρο» τον
επικεφαλής της μείζονος αντιποολίτευσης, λέγοντας χαρακτηριστικά: «Κι επειδή
μας ‘κούνησε το δάχτυλο’ ο κ. Δομουχτσίδης με την καταγγελία που έκανε, να
θυμίσω ότι το 2017 έληξε το κατασταστικό της Δημοσυνεταιριστικής- τα θερμοκήπια
δηλαδή- κι εκείνος συνέχιζε να διορίζει διοικητικά συμβούλια».
Ο κ. Τάτσιος διεμήνυσε σε όλους τους τόνους πως «δεν
υπάρχει παραχώρηση, που σημαίνει ότι ο Δήμος αυτοδίκαια έχει το δικαίωμα να
προχωρήσει σε μίσθωση του ακινήτου που του ανήκει. Το λέμε για να το
ξεκαθαρίσουμε και να δείξουμε τι μπάχαλο γινόταν τόσα χρόνια και κάποιοι στην
κυριολεξία μας κορόιδευαν».